บ้านริมทะเล: ที่อยู่อาศัยใน ประเทศไทย ราคาเท่าไหร่
อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยดึงดูดนักลงทุนเป็นหลัก มีเกณฑ์ต่ำในการเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์และความสามารถในการทำกำไรสูงกว่าในยุโรป. ที่อยู่อาศัยในประเทศไทย ภูมิภาคที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในประเทศไทยสำหรับการซื้อบ้านสำหรับความต้องการและการลงทุนของตนเอง ได้แก่ กรุงเทพฯ พัทยา และหัวหิน ตลอดจนเกาะภูเก็ตและเกาะสมุย ที่นี่เป็นที่ที่ชาวต่างชาติซื้ออพาร์ตเมนต์และวิลล่า แต่ละภาคของประเทศไทยมีลักษณะเฉพาะของตนเอง เราพูดถึงเมืองและรีสอร์ทยอดนิยมสำหรับการซื้อและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เช่นเดียวกับสิ่งที่คุณสามารถซื้อได้และราคาของที่อยู่อาศัยในราชอาณาจักร. ที่อยู่อาศัยในประเทศไทย อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมุ่งเป้าไปที่ใคร? อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยดึงดูดนักลงทุนเป็นหลัก จากการสำรวจของทรานิโอ ในบรรดาหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ ส่วนแบ่งของการซื้อเพื่อการลงทุนของชาวรัสเซียอยู่ที่ 67% เอ็กโซติก พร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งเป็นหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า 90% ของธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการสร้างรายได้จากค่าเช่าและขายต่อ ตามที่หุ้นส่วนผู้จัดการของ Exotic Property Svetlana Kasatkina มีคำอธิบายสำหรับสิ่งนี้: กระแสนักท่องเที่ยวตลอดทั้งปี, สกุลเงินประจำชาติที่มีเสถียรภาพ, การเพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ 5% ต่อปี, ไม่มีภาษีทรัพย์สิน, การลงทะเบียนสำหรับชาวต่างชาติในกรรมสิทธิ์เต็ม เกณฑ์การเข้าต่ำและที่สำคัญที่สุดคือรายได้ค่าเช่าสูง (5–15% ต่อปี) “เป้าหมายหลักของผู้ซื้อในประเทศไทยคือการลงทุน ตลาดนำเสนอวัตถุในอพาร์ตเมนต์ประเภทโรงแรมพร้อมโครงสร้างพื้นฐาน โครงการที่ได้รับความนิยมคือการให้เช่าที่อยู่อาศัยผ่านบริษัทจัดการ ซึ่งมักจะดำเนินการอยู่ในอาคารที่ซับซ้อน หากต้องการ หนึ่งหรือสองสัปดาห์ต่อปี เจ้าของสามารถอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เหล่านี้เองได้ แต่ในความเป็นจริง ชาวต่างชาติซื้อสิ่งของหลายอย่างและโดยทั่วไปแล้วพยายามที่จะไม่ผสมผสานระหว่างเวลาว่างกับรายได้” Philip Berezin หัวหน้าบรรณาธิการของ Prian.ru กล่าว … Читать далее
